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平成29年度住戸改修(リノベーション)の事業者が決定しました!  

こんにちは。福岡県住宅供給公社です。
今回はリノベの話題です。長文ですが、是非お付き合いください!m(_ _)m

平成26年度末より実施してまいりました「団地リノベ事業」のリリースは、すでに50戸を超えました。ほぼ満室推移し、リノベーションオブザイヤー2015と、第28回福岡県美しいまちづくり建築賞の特別賞をダブル受賞する、おばけ作品まで登場する等、おかげさまで人気の賃貸商品へと成長してまいりました。
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↑ダブル受賞の「本城中央団地リノベーション住戸」(設計:タムタムデザイン 施工:不動産プラザ)

そして本年度は計43戸 をリリース!・・・わけあってちょっと半端な数ですが ლ(ಠ_ಠ ლ)

内訳は、北九州地区は八幡西区「浅川団地」で25戸、福岡地区は筑紫野市「京町・京町第二団地」や福岡市西区「壱岐団地」で18戸を予定しています。

平成29年度は各地区最優秀が2者で4者。と、福岡地区で追加もう1者、計5者によるバラティ豊かなリノベ住戸がリリースされます。その顔ぶれと作品の前だしをちょっとだけ・・・

〔北九州地区〕
北九州地区は昨年度と同様の事業者2者による対極的な作品です!

1.共同提案者 作州不動産㈱、作州商事㈱ 〔年間15戸〕
エイルマンションシリーズで知られる作州グループによる、分譲マンションのノウハウを51㎡のコンパクトな2LDKにぎゅっと濃縮した「団地の中のマンション」というべき作品。あらゆる世帯にフィットする使い勝手のいいお部屋で、ナンバーワン売れ筋賃貸です。
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作州不動産 http://sakushu-re.co.jp/
作州商事 https://www.sakushu-shoji.co.jp/



2.共同提案者 ㈱不動産プラザ、㈱タムタムデザイン、㈱不動産中央情報センター、㈲リライフ 〔年間10戸〕
リノベーションオブザイヤー2016総合グランプリ受賞デザイナー田村晟一朗氏率いるタムタムデザインによる、これぞ「団地リノベーション」というべき作品。デザイン性と空間の可変性は鉄板です!浴室乾燥暖房機やフッキング用の有孔ボードといった生活にうれしい機能やこまやかなアイデアも満載です。
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不動産プラザ http://www.f-plaza.net/
タムタムデザイン http://tamtamdesign.net/
不動産中央情報センター http://www.demand.co.jp/
リライフ http://www.athome.co.jp/ahks/relife.html


〔福岡地区〕
福岡地区は全者ニューフェイス!いまからワクワクしています。

1.東洋テクニカ㈱ 〔年間9戸〕
オーダーメイドリノベーションを専業としてきた老舗ならではのノウハウをふんだんに盛り込み、これでもかというほどのアイデアを統一感あるデザイン性でまとめ上げた力作。福岡地区の最優秀を勝ち取りました。部屋のような広々ウォークスルー2wayクローゼットが生活感をすべてのみ込んで、すっきりとした日常を送れるお部屋になると思います。
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東洋テクニカ(Mrs REFORM STYLE+TOYBOXX) http://mrs-reform.com/


2.共同提案者 三和エステート㈱、ハプティック㈱ 〔年間6戸〕
リノベ系(だけじゃないですが・・・)賃貸ポータル「goodroom」を展開し、昨秋福岡進出を果たした新進気鋭のハプティックが、老舗三和エステートとタッグを組んでの登場。
「自分らしく暮らせる賃貸」として、首都圏で入居待ちが生じているほど絶大な人気を誇る無垢のフローリングがトレードマークの「TOMOS」ブランドを直輸入!「どこにもない、ふつう」にご期待ください。
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三和エステート https://www.sanwa-estate.com/
ハプティック http://www.haptic.co.jp/
TOMOS http://www.haptic.co.jp/tomos/
goodroom https://www.goodrooms.jp/



+別枠による追加事業


3.共同提案者 ㈱サンコーライフサポート、設計+制作/建築巧房、㈱三好不動産 〔3戸〕
これまた老舗のサンコーライフサポートが気鋭アーキテクト事務所の設計+制作/建築巧房とコラボレーションして登場。デザインコンペティションならば順当にグランプリなのでしょうが、コンサバ体質の弊社にとっては、賃貸商品としてはあまりに刺激が強すぎたため選外としてしまったといういわくつきの作品です。しかし、建築的アプローチの空間コンセプトと切れ味抜群のデザインに選考委員一同が後ろ髪を引かれ、別事業として実証実験することとなりました。こんな賃貸めったにつくれません!1点もの狙いの方必見です。(といいながら3戸つくりますが・・・ლ(ಠ_ಠ ლ))
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サンコーライフサポート http://www.sankolife.co.jp/
設計+制作/建築巧房 https://www.kooobooo.net/
三好不動産(スマイルプラザ) http://www.smileplaza.co.jp/


今年度は、内覧会します!

これまでは、すべてのリノベ住戸でお客様のご入居を優先してきたため、なかなか実現できませんでしたが、今年度は、これら5タイプが竣工し出揃いましたら、「内覧会」の開催を画策しています!いまからの仕込みですのであくまでも予定ですが、8月中旬頃かな?という感じです。時期が確定しましたら、弊社公式Facebookに情報あげたいと存じます。

弊社公式フェイスブック   https://www.facebook.com/lsf.chintai
                  ↑↑↑
                  是非「いいね」しておいてください!


今後とも福岡県住宅供給公社の「リノベーション事業」をよろしくお願いします。m(_ _)m

category: 福岡県住宅供給公社

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『木造住宅の耐震向上セミナー』開催!  

『木造住宅の耐震向上セミナー』開催!
 危機迫る警固断層沿いの行政が集結!!
「熊本地震」から1年。改めて住まいの耐震化について考えてみませんか?
お申込み方法など詳しくは
こちら→http://fkjc.or.jp/kikaku/images/yokuwakaru29.pdf

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category: 住宅

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「賃貸マンション クラシオン小笹山手1番館・2番館」 は、おかげさまで満室となりました!  

今回は、 福岡県住宅供給公社 が担当します。 よろしくお願いします!

本年7月1日より募集を開始しました、賃貸マンション クラシオン小笹山手1番館・2番館は、10月末までにすべての住宅にご予約を頂戴しまして、最後の鍵渡しが昨日完了し満室となりました。多くの皆様にお引き合いいただきまして、誠にありがとうございました。m(_ _)m

今後は空室が発生次第、(他の住宅同様)当社ホームページ並びにアプリにアップいたします。アプリの「マイページ」に登録いただければ、募集開始と同時にプッシュ通知されるサービスを提供していますので、ご検討中の方は、是非ダウンロードの上ご利用ください。

さて、 「小笹山手」の街づくりは、まだまだ序盤です!

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ちょっと先になりますが、2018年春募集開始予定の「3番館」が第二段として着工しました。全96戸、1LDK~4LDKで専有面積も約40㎡~ ナント! 120㎡超、メゾネットもあったりとバラエティに富んだものとなります。残念ながら、今回たいへん好評を頂戴いたしました「サービス付高齢者向け住宅」は予定されていませんが、Jcomによるインターネットやエネルギー消費の見える化環境が全戸実装、2DK以上の住戸は全戸トランクルーム付となる等、さらなるグレードアップを図っています。エネファームを搭載した創エネ住宅等も登場します。ご期待ください。

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3番館のパンフレットリリースは、2018年の3月頃になりそうですが、なるべく早いうちに資料請求登録ページと先行情報を公式ホームページ、アプリにあげたいと考えております。

今後とも「小笹山手」をよろしくお願いします!m(_ _)m 

ということで、新築募集については、一旦一段落しましたので、当ブログや当社公式フェイスブックでは、今後は来春の繁忙期に向けて仕込み中のリノベーション物件について情報発信してまいります。

どうぞよろしくお願いします!ლ(ಠ_ಠ ლ)

category: 福岡県住宅供給公社

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九州復興応援フェア@住まいるフェア  

10月10日の住まいるフェアでは、福岡県職員による九州復興応援フェアを行います。

このフェアでは、販売手数料の3%を除いた全額を、熊本国際観光コンベンションセンターにお渡しします。
コンベンション協会では、熊本城が閉鎖中のため売店での販売もできていないとのことです。

くまもとの美味しい物産品を、ぜひ「買って」「食べて」応援お願いします。

category: 住宅

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住まいるフェア福岡 博多駅を森に変身!?・・・  

10/10(月・祝)の住まいるフェア。


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ちょっとずつ、会場制作にも力入れて取り組んでいます。


今日はチラリと会場のことを。。。


家といえば、素材は木や鉄やコンクリートなど様々素材はありますが、何の素材が一番ピンときますか?


今回は、


木の家をもっと普及していきたい、


地元の木で家づくりしてほしい、


というメッセージ性を込めて、


会場は


福岡県産材(糟屋郡久山町)の杉の丸太



を置いて森のイメージを作ります。


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県産材が普及することで、


経済や街の文化にも潤いがうまれ、いい循環をし、


自然の山にもいい、


という奥深いところもメッセージとして伝えたいことです。


会場は100LOG FORESTと名付けた間伐材や林業について、学びと楽しさがある空間に作ります。


丸太は、福岡県広域森林組合さまのご協力により、提供いただきました。


ありがとうございました。


そして、丸太の加工は


糸島在住の彫刻家 柴田博文さま
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ありがとうございました。


磨いたり、色を塗ったりしたのは、


麻生建築&デザイン専門学校の生徒さん、


クィーンズホーム(俺たち工務店ズ)の中園さま


ありがとうございました。


さあ! みなさん、


あの博多駅広場がどんな会場になるのか、楽しみに遊びに来てくださいね♪



category: 住宅

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