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新築住宅なら長期優良住宅!優遇制度を賢く利用しよう  

こんにちは
住宅情報プラザ会員のもりさんです。

『住宅情報プラザ』でブログを始めることになり、上手に伝えられるか不安ですが、できるだけ情報をわかりやすく伝えらえればいいなと思っています。

さてさて、本格的な寒さもゆるぎ、春の到来です
今日は平成27年度の『長期優良住宅』の優遇制度をまとめたいと思います。

そもそも『長期優良住宅』とはなんぞや、という方はこちらをご覧ください。

長期優良住宅法について

ひらたく言えば、①地球にやさしくて ②いい状態が長持ちする
住宅ということです。
そのため、断熱や耐震などについて、レベルアップさせた住宅になっています。

国や県でも『長期優良住宅』を増やすために、さまざまな優遇制度を設けています。
①住宅ローン減税(所得税)
②登録免許税(法務局に土地や建物の登記するときに係る税)
③不動産取得税(不動産を取得するときに係る税)
④固定資産税(土地・建物の評価額に対して毎年係る税)

税制まとめ

また、おじいちゃんやおばあちゃん、おとうさんおかあさんから資金を援助してもらえる方はこちらも
⑤贈与税
こちらは、平成27年度から非課税措置が拡充されています

国土交通省税制改正概要

税金以外の制度では、
福岡県の「ふくおか型長期優良住宅推進プロジェクト」
「ふくおか型長期優良住宅」を新築したり・購入する場合に、県と提携した金融機関で住宅ローンを借りる場合に、『金利の引き下げ』や『融資手数料の割引』が受けられる制度です。

ふくおか型長期優良住宅推進プロジェクト

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住宅金融支援機構「フラット35S」
金利Bプランの場合、当初5年間 金利が0.6%引下げられます。
※予算金額に達し次第受付終了

フラット35S

省エネ住宅エコポイント
木造住宅の場合(木造住宅以外は、省エネ基準のさらなる引上げが条件となります。)
30万ポイントがもらえます。
ポイントは、エコ商品や商品券、追加工事に利用できます。
※予算金額に達し次第受付終了

省エネ住宅エコポイント

以上、長期優良住宅優遇制度のまとめでした

category: 新築住宅

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